Indiareit最终收到新的1.6亿美元国内房地产基金,在三个项目中承诺4000万美元

作者:靳拽

Premal Enterprises的房地产私募股权部门Indiareit Fund Advisors Pvt Ltd在跨越原定目标语料库的两个月内最终关闭了其国内计划V.该基金的目标语料库为1000亿卢比(包括250亿卢比的绿鞋选项)或约1.6亿美元,已被超额认购。该公司早些时候曾在8月份以300亿卢比的价格临时关闭该基金,并称其已经在11月份通过承诺价值800亿卢比的基础上超过了750亿卢比的基本基金规模。 Indiareit周三表示,在此后的短短几周内,该基金继续目睹稳定的申请水平,最终在今年年底前完成。 Billiaaire Ajay Piramal是Piramal Enterprises的发起人,已经为该基金带来了50亿卢比。国内基金是从一些家族办公室以外的高净值个人筹集的。 Indiareit董事总经理Khushru Jijina表示,“尽管最终结束并达到我们的1000亿卢比的硬限额,我们不得不在最近几天拒绝申请,认为该基金超额认购超过100亿卢比。与此同时,我们正在目睹非常健康的交易流量水平,并且能够根据房地产市场动态,我们的首选位置和相对较快的承诺能力选择最佳交易。“他表示,该公司已承诺四分之一语料库或大约4000万美元。 Jijina在与VCCircle谈话时表示,“我们计划在2015年3月之前部署整个基金。”该基金将在今年3月份承诺提供40%的资金,并预计将与现有的开发商合作伙伴进行重复交易。该基金的目标是结构性回报,并且已经在其第一笔交易中部署了10%的语料库或100亿卢比,其中押注Ashiana Homes和Landcraft Group之间的合资企业。该项目位于古尔冈的88A区,可从现有的Pataudi路进入,并将受益于即将开发的开发项目,包括正在建设中的Dwarka高速公路和快速发展的新古尔冈地区。该地块占地14英亩,可售面积约150万平方英尺。该投资的结构是提供有保证的最低回报以及股权激励。该基金还批准了两笔新交易,其中包括向孟买一个住宅项目投资60亿卢比,此外还在班加罗尔投资90亿卢比。投资委员会已批准投资,最终将在3月份完成关闭。该基金还将在其自己的项目开发部门The Address Makers的项目中承担10%的资金。该开发部门最近在怀特菲尔德推出了第二个住宅项目,预计将在班加罗尔的电子城进行为期六个月的另一个项目。该旗下的第一个项目是去年在Sarjapur推出的,它已售出该项目45%的空间。....