Milestone Capital投资1200万美元用于Landmark Developers的住宅项目

作者:索北嗟

该公司在一份声明中称,以房地产为主的私募股权公司Milestone Capital Advisors已投资75亿卢比(1180万美元)在位于Chennai的房地产经纪人Landmark Developers的一个住宅项目中。投资已经进入了一个名为Torrence的项目,该项目位于Chennai的OMR,将在占地4英亩的土地上开发。它包括四个塔楼,每个塔楼有16个楼层,将抛出大约600个2和3个BHK尺寸的住房单元。该项目处于审批后阶段。该地块位于商业和IT中心附近,已从另一家南方房地产经纪人Shriram Group收购。里程碑通过结构性债务途径将该交易从里程碑国内计划III的干粉中扣除了36个月。它最近加大了对北方开发商ATS集团基金的投资,转向了一个名为Dolce的项目。虽然该公司正在筹集一笔500亿卢比的新基金,但其最后两笔交易来自其干粉。该基金于去年9月推出,尚未达到大幅收盘。 Milestone Capital Advisors执行副主席Rubi Arya表示,“除了通过我们基金的定期退出向我们的投资者不断分配回报,我们也一直在稳步进行投资。在过去的几年中,我们已经返还了超过2000亿卢比,并在印度的多项交易中投资超过550亿卢比。最近,我们以1060亿卢比的价格退出了孟买247公园,可能是印度最大的房地产私募股权基金退出。“”我们还将与孟买和班加罗尔的知名开发商达成更多交易,并将寻求投资通过我们的新基金Milestone Opportunities Fund 10,在住宅房地产领域的100-120亿卢比,这是一个结构性的债务投资机会,让HNI在短期投资期内寻求高收益率,“她补充道。据VCCircle报道,该开发商最近以债务形式从Edelweiss Financial Services的非银行金融公司(NBFC)部门筹集了220亿卢比(3400万美元)。债务作为融资工具已经成为房地产的支柱,尤其是二级开发商。它作为一种安全的融资途径,定期支付风险较高的股权投资。根据房地产研究和分析公司PropEquity最近进行的一项研究,钦奈的房地产市场在班加罗尔和普纳过去五年之后已经攀升至第三位。实际上,该报告指出,整个南部地区在价格升值,供应吸收和库存等几个参数上超过了北部和西部市场。北部的德里 - NCR是该国的最大市场,而孟买(MMR)是最大的市值。至于里程碑,它的重点是时钟退出,并且最近已经放弃了一系列投资。其中最新的是247 Park,其内部收益率(IRR)约为30%,倍数为2.5倍。在过去一年左右的时间里,它向投资者返还了超过600亿卢比,最新的退出对其退出数据大幅增加。即使在从老式基金退出并筹集新的语料库的同时,其两位高级管理人员Alok Aggarwal和Navin Kumar已退出该公司。....